Жилищные фонды в РФ + задача

Ныне действующем Жилищном кодексе РФ в ст. 19 содержится общее определение понятия “жилищный фонд”, согласно которому все жилые помещения, находящиеся на территории России, составляют жилищный фонд независимо от того, кому они принадлежат, каков правовой режим их использования, каковы основания возникновения права пользования данными помещениями и т.п.
Основное значение указанной статьи состоит в закреплении классификации жилищного фонда в соответствии с современными экономико-правовыми реалиями. В п.2 в качестве критерия классификации указываются формы собственности на жилые помещения. С учетом положений ст.8 Конституции РФ и п.1 ст.212 ГК РФ законодатель подразделяет жилищный фонд на частный, государственный и муниципальный. В отличие от ст.7 Закона "Об основах федеральной жилищной политики" данная статья не упоминает об общественном жилищном фонде, который сейчас не может признаваться самостоятельным видом, так как имущество общественных объединений по гражданскому законодательству относится к частной собственности.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом, оставаясь собственником, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пп.1, 2 ст.209 ГК РФ). От принадлежности жилого помещения к соответствующему фонду зависит его правовой режим, особенности реализации прав лиц, проживающих в жилом помещении, основания прекращения права пользования жильем и т.д.