Введение
В основе экономической деятельности лежит собственность: государственная, региональная, муниципальная, частная, ино¬странная, смешанная и др. Собственность делится на недвижимую и движимую. На долю недвижимой приходится более половины всей собственности. Но по недвижимости в отечественной практи¬ке имеется существенный пробел.
Восстановление в России рыночных отношений в 90-х годах прошлого столетия актуализировало практические, методические, научные вопросы оценки, управления и налогообложения недвижимости.
Налог на недвижимость — это обязательный безвозмездный платеж в бюджет части стоимости недвижимого имущества, нахо¬дящегося в собственности, в хозяйственном ведении или оператив¬ном управлении физического или юридического лица .
Актуальность выбранной темы обусловлена практической значимостью исследуемого вопроса, а также недостаточной разработанностью данной темы в научной юридической литературе.
Если учесть все то огромное количество имущества, которое находится в руках организаций и физических лиц, которое постоянно растет в цене и которое в условиях рыночной экономики активно используется обществом (в том числе и для залога, и в целях страхования), то станет понятным стремление государства найти оптимальный вариант его налогообложения.
Цель работы – дать максимально полную характеристику налогообложения недвижимости в нашей стране.
Сообразно выдвинутой цели, задачами исследования являются:
Рассмотреть основные аспекты налогообложения недвижимости,
Изучить порядок налогообложения недвижимости юридических лиц,
Исследовать налогообложение недвижимости физических лиц,
Проанализировать результаты эксперимента по налогообложению недвижимости, проведенного в Великом Новгороде и Твери,
Выявить положительные и отрицательные стороны по налогообложению недвижимости за рубежом,
Рассмотреть перспективы развития налога на недвижимость.
Основными источниками информации при написании аттестационной работы являются нормативно-правовые акты РФ, комментарии к ним, монографии, публикации отдельных авторов, учебная литература, Справочно-правовая система Гарант и Интернет-ресурсы.