Введение 3
1. СУЩНОСТЬ И ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ИПОТЕКИ 5
1.1. Зарождение института ипотеки 5
1.2. Развитие ипотеки в России 11
1.3. Инструменты ипотечного кредитования, схемы расчетов платежей по кредитам 17
1.4. Риски ипотечного кредитования 24
1.5 Ипотечный рынок 32
2. РЫНОК ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ: МИРОВОЙ ОПЫТ 37
2.1. Мировой опыт ипотечного кредитования 37
2.1.1. Американская модель ипотечного кредитования 38
2.1.2. Немецкая модель ипотечного кредитования 43
З. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ ЕГО РАЗВИТИЯ В РОССИИ 49
3.1. Порядок предоставления ипотечного кредита коммерческими банками. 49
3.2. Становление и развитие рынка ипотечного жилищного кредитовании в Российской Федерации 53
3.3. Модели привлечения банками ресурсов для ипотечного кредитования 63
3.4. Роль Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и перспективы его развития 66
3.5. Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в Российской Федерации и перспективы его развития 77
3.6. Рынок ипотечного жилищного кредитования в Волгограде 83
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 89
ПРИЛОЖЕНИЯ 92
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ: 96