Расторжение договора: основание и порядок. Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательства

ГК РФ, впервые включивший в качестве самостоятельного подраздела «Общие положения о договоре», выделил в последнем специальную главу, посвященную его изменению и расторжению (гл. 29).
Наделение сторон столь широкой возможностью определять судьбу договора составляет одно из прямых выражений договорной свободы, те, кто обладают правом по собственной воле заключать договор, должны быть в принципе столь же свободны в вопросах о его расторжении или из¬менении отдельных договорных условий.
Особенность одностороннего изменения или расторжения договора состоит в отсутствии согласия контрагента. Имеется в виду, что если бы этот последний не возражал против изменения или расторжения договора, предложенного стороной, речь пошла бы об ином основании: соглашении между контрагентами.
ГК и иные правовые акты широко используют наряду с «изменением» и «расторжением» еще один термин — «отказ (односторонний отказ) от ис¬полнения». В соответствии с действующим Кодексом (п. 3 ст. 450) в слу¬чае, если это допускается законом или соглашением сторон, односторонний отказ от исполнения договора полностью или частично приводит к тому. что договор считается соответственно измененным или расторгнутым. Так, в силу п. 2 ст. 610 ГК в договоре аренды, заключенном на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, пре¬дупредив об этом контрагента в установленный Кодексом срок.