Выдержка из дипломной работы, по теме: Ипотечное кредитование в современных условиях. - несет исключительно ознакомительное назначение и может отличатся от имеющейся в наличии. Рекомендуем скачать краткую - версию для получения более полного представления о предлагаемой дипломной работе.
Введение
Актуальность выбранной темы заключается в том, что основной целью социальной политики является обеспечение доступного жилья для всех слоев населения и ипотечное кредитование является основным инструментом решения данной проблемы.
Принимая во внимание то, что в условиях рыночной экономики государство не может финансировать жилищное строительство в больших объемах, его усилия направлены на стимулирование развития и частичное финансирование различных ипотечных программ. Решимость власти сделать ипотеку более доступной и массовой в последнее время не вызывает сомнений. На недавнем заседании президиума Госсовета президент поставил задачу в два раза увеличить объемы жилищного строительства к 2010 году. На сегодняшний день уже принят пакет из 27 законов, направленных на создание рынка доступного жилья, развитие ипотеки и механизмов финансирования строительства, а также финансовых инструментов для привлечения инвестиций в сферу недвижимости.
Целью дипломного исследования является анализ состояния и тенденций на рынке ипотечного кредитования РФ, выявление условий, благоприятствующих развитию и росту этого рынка.
Для достижения поставленной цели в работе последовательно решались следующие задачи:
• Определение жилищной проблемы как одной из основных проблем социальной политики государства;
• Рассмотрение возможных направлений и выделение ипотечного кредитования как основного направления решения жилищной проблемы в современной России;
• Характеристика факторов, осложняющих развитие ипотечного кредитования;
• Рассмотрение содержания понятия доступность жилья;
• Рассмотрение законодательно-правовых основ российской ипотеки;
• Характеристика открытой (американской) и закрытой (немецкой) моделей ипотечного кредитования и их влияния на экономические основы российской ипотеки;
• Рассмотрение особенностей схем ипотечного кредитования, реализуемых в рамках региональных ипотечных программ;
• Рассмотрение основных мер государственного регулирования сферы ипотечного кредитования;
• Анализ основных тенденций на рынке ипотечного кредитования России и г. Москвы;
• Сравнительный анализ ипотечных программ банков-лидеров на рынке московской ипотеки;
• Рассмотрение залоговой стоимости и страхования ипотечных рисков как важнейших инструментов снижения риска залогодержателя;
• Рассмотрение основных перспектив развития рынка жилья, определенных в рамках государственной программы «Жилище».
При написании работы автором использованы научные труды, материалы учебных и периодических изданий в области государственной социальной политики, финансов и кредита, банковского дела, а также законодательные и правовые акты РФ, регулирующие развитие ипотечного кредитования.
Напоминаем, что Вы сможете получить часть дипломной работы по теме "Ипотечное кредитование в современных" - бесплатно!