Дипломная по теме Обоснование проектов и схем землеустройства, связанных с использованием земель

Введение Актуальность исследования обусловлена тем, что учет объектов недви-жимости и регистрация прав на нее есть одной из главных функций государства в сфере защиты института права собственности. Однако следует заметить, что в Российской Федерации данная система характеризуется сложностью и неоднозначностью внутренней организации, ставящая под сомнение ее эффективность. Эта система состоит из отдельных компонентов, а именно с технического учета зданий, сооружений и коммуникаций; кадастрового учета земельных участков и ограничений в их использовании; государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений. На современном этапе существования системы учета и регистрации объектов недвижимости в Российской Федерации имеется отделение объектов недвижимости от земельных участков, на которых они размещаются. Такой подход приводит к разделению систем регистрации земельных участков и всех других объектов недвижимости. Тогда как в международной практике общепринятым считается, что недвижимость - это единственный объект: земельный участок с улучшениями (объектами недвижимости, на ней размещены) ...................... 1 Теоретические основы государственного регулирования земельных отношений 1.1 Землеустроительное проектирование как ключевой элемент системы рационального землепользования Проектирование — процесс творческий, который выполняют путем разработки вариантов проекта, всестороннего анализа, сравнения и выбора наиболее экономически эффективного и технически легко осуществимымого варианта, основанного на новейших достижениях науки и передовой техники. Землеустроительное проектирование является сердцевиной комплекса мероприятий по организации рационального землепользования. Содержание, методы и способы проектирования вытекают из задачи землеустройства. Поэтому, по мере развития землеустройства развивалось и усовершенствовалось землеустроительное проектирования. На современном уровне развития землеустроительное проектирование рассматривается по трем направлениям: ? как практическая деятельность по организации рационального зем-лепользования; ? как отрасль знаний (то есть отрасль науки); ? как учебная дисциплина, которая является профилирующей в под-готовке специалистов по землеустройству [11]. В более широком аспекте землеустроительное проектирование – это землеустроительный процесс, который включает все работы по разработке проектов землеустройства. ...........